Екатеринбург может похвастаться новым продуманным коворкингом NAMES

Довольно недавно, а именно 31.12.2019 открылась уникальная площадка для роста и развития бизнеса - коворкинг NAMES.

Это пилотный проект региональной сети, который может похвастаться 294 рабочими местами с полным комплектом для плодотворной работы - классический openspace и уже полностью готовые к использованию офисы с удобной мебелью, переговорные, библиотека, зоны отдыха, кафе, бар, и даже индивидуальные капсулы для сна. Все это великолепие занимает 2 этажа и порядка 2 000 кв.м.

Первую площадку региональной сети NAMES, владельцем которой является предприниматель Аяз Шабутдинов, открыли по адресу: ул. Добролюбова, 16/2.

Почему же выбор пал именно на Екатеринбург? В одном из интервью Антон Утехин, CEO сети коворкингов NAMES, утверждает, что для реализации проекта выбирался не конкретный город, а рассматривались все подходящие объекты в них в качестве инфраструктуры для воплощения площадки. В целом рассматривалось порядка 57 разных объектов, расположенных в 17 городах страны, ранжируемых по 50 показателям. Отбор был проведен по 3-м этапам.

В итоге выбрали не именно сам Екатеринбург, а победил объект в городе с перевесом в 10% в сравнении с прочими вариантами.

Это было оптимальное решение по соотношению расположения, транспортной развязки, инфраструктуры и прочим характеристикам. Другое подходящее место было в Казани, Ростове на Дону.

Пилотная площадка запущена с привлечением средств посредством краудфандинга, это наиболее выгодная модель для всех. Компании требовалось найти деньги, чтобы заключить договор об аренде оптимальной локации, создания и запуска коворкинга, а многие частные инвесторы нашли новую возможность для вложения своих средств.

В ситуации с ведением сотрудничества с крупными инвесторами существовал риск более продолжительного оформления сделки. Привлечение инвестиций осуществлялось в форме займов от 300 000 руб. и имело фиксированную доходность 15% в год.

В итоге по такой модели было собрано 58,7 миллионов рублей, а позднее было продано 14,75% доли за 20,95 млн руб. Что касается сроков окупаемости, то по предварительным расчетам первый проект окупится за 3 года. Общий объем инвестиций в проект составил порядка 80 миллионов руб. в будущем за 5 лет планируется открытие еще 82 подобных площадок.

Другие материалы по теме: