Как приобрести таунхаус от застройщика

Относительно недавно в России стали появляться дома европейского типа под название таунхаус.

Эти дома отлично совмещают в себе удобства городских квартир и частных домов.

Касаемо стоимости, такие объекты относятся к среднему диапазону, так как, находясь в черте города, зачастую в экологически чистой зоне города, они обладают всеми преимуществами квартир.

На сегодняшний день данный тип недвижимости успешно реализует компания ЮИТ ДОМ. Данный застройщик проводит застройку капитальных многоэтажных жилых зданий, таунхаусов и частных домов.

На какие факторы следует обращать внимание, подыскивая таунхаус

1) Место расположения.

Если вы решили купить данный объект недвижимости, то местонахождение должно быть первым в списке приоритетов.

Вряд ли вам интересно жить в районе с высокой преступностью или в экологически неприемлемой зоне. Поэтому очень важно, чтобы таунхаус располагался ближе к чистой природе. Здесь же требуется учесть фактор удаленности транспорта, ибо вам придется ежедневно ездить на работу. Следовательно, как минимум транспортное шоссе должно присутствовать.

Вместе с тем неплохо, если есть социальные объекты такие как больница, магазин и детский сад.

2) Качество инженерных коммуникаций.

Немаловажно провести проверку исправности водоснабжения, канализации и электричества.

В этом случае, лучше смотреть объект, вместе со специалистом, разбирающимся в этих тонкостях.

3) Особенности планировки.

Одним из основных моментов в процессе выбора таунхауса является планировка жилого пространства.

Все комнаты и подсобные помещения должны соответствовать вашим личным предпочтениям, только в этом случае вы сможете сделать правильный выбор.

4) Для контроля чистоты сделки, вам лучше прибегнуть к помощи юриста. Так, если таунхаус сдан, после достройки, вам должны выдать документы на собственность. В противном случае вам надо поинтересоваться о сроках их выдачи.

5) Не покупайте недвижимость, пока не узнаете, кто владеет участком земли и что это за земля в целом. Земля не должна иметь сельхоз назначение, она должна предусматривать поселение.

При этом сам участок может быть арендован, либо принадлежать строительной компании.

6) Затраты на проживание в таком доме.

Содержать таунхаус немного сложнее, чем стандартную квартиру в городе, поэтому нужно сразу рассчитать все статьи расходов, например, оплату охраны и стоянки для авто.

Другие материалы по теме: