Суд удовлетворил иск ГЖИ СПб о ликвидации ТСЖ «На Береговой», созданного при отсутствии кворума на собрании собственников жилья

Государственной жилищной инспекцией Санкт-Петербурга на основании обращения юридического лица была проведена внеплановая проверка правомерности принятия решения о создании товарищества собственников жилья собственниками помещений в многоквартирном доме по адресу: Санкт-Петербург, Береговая улица, дом 18, корпус 3, литера А.

В результате проверки установлено, что ТСЖ «На Береговой» создано с нарушением положений части 1 статьи 136 Жилищного кодекса РФ, поскольку за такое решение проголосовали собственники, обладающие менее чем 50% голосов от общего числа голосов собственников помещений в данном многоквартирном доме. Кроме того, собрание по вопросу создания ТСЖ «На Береговой» не имело кворума, предусмотренного ч. 3 ст. 45 Жилищного кодекса РФ.

Ввиду неустранимости допущенных при создании данного ТСЖ нарушений, руководствуясь положениям статей 20, 45, 136 Жилищного кодекса РФ, статьи 61 Гражданского кодекса РФ, Инспекция обратилась в суд с иском о ликвидации ТСЖ «На Береговой».

Решением Выборгского районного суда Санкт-Петербурга от 24.08.2016 иск Инспекции о ликвидации ТСЖ «На Береговой» удовлетворен. Решение вступило в законную силу 15.02.2017.

Разрешая заявленные исковые требования, суд согласился с доводами Инспекции, пришел к выводу о недействительности решения о создании ТСЖ «На Береговой» ввиду отсутствия на собрании собственников кворума и необходимого количества голосов собственников, проголосовавших за создание данного ТСЖ. Доводы ТСЖ «На Береговой» о подтверждении решения собрания о создании ТСЖ последующим собранием собственников отклонены судом первой и второй инстанций, поскольку в силу прямого указания закона (п. 2 ст. 181.5 Гражданского кодекса РФ) отсутствие кворума на собрании собственников является неустранимым нарушением, в связи с чем ТСЖ «На Береговой» подлежит ликвидации.

09:44 Сегодня

Другие новости по теме:

Что вы об этом думаете?

ВКонтакте

Смотрите также:

Интересные статьи

Места и события

Гагарин мог не быть первым

Услышав по радио, что третья космическая ракета обогнула Луну и сфотографировала её невидимую часть, Гагарин впервые подаёт рапорт с просьбой о зачислении в группу кандидатов в космонавты. Затем в Москве решено было поручить отбор кандидатов в космонавты авиационным врачам и врачебно-лётным комиссиям.