Выгодно ли сейчас покупать квартиру в Болгарии
Приняв решение приобрести недвижимость в Болгарии, Вы задались вопросом, а стоит ли это делать? С уверенностью можно сказать, что сегодня это приобретение выгодно, как никогда!
Причины совершения покупки болгарского жилья
Поводов для совершения покупки квартиры в Болгарии может быть несколько:
- превосходный климат;
- ласковое море;
- недолгий перелет;
- схожий менталитет;
- низкие цены;
- возможность приобретения недвижимости в Болгарии, соответствующей Вашему кошельку.
Приобретая сегодня жилье в этой стране, Вы можете рассчитывать на скидку, порой достигающую 30%. Также реальна и очень удобна беспроцентная рассрочка (до 3,5 лет), более выгодная, чем ипотека. Условием получения рассрочки является тридцатипроцентная оплата стоимости вожделенного объекта. Иногда застройщики предлагают пятилетнюю рассрочку под годовые 10%, причем квартирой в Болгарии уже можно пользоваться, выплачивая деньги постепенно. Безусловно, получить скидку на объекты, удаленные от моря, гораздо легче, чем на побережье.
Зачем совершать покупку болгарского жилья
Прежде чем сыграть последний аккорд и совершить приобретение недвижимости в Болгарии, требуется определить, а для чего она Вам.
В этом вопросе существуют различные варианты.
- Просто обладать жильем в Болгарии. Это вполне понятно и реально, если Вам позволяют средства.
- Проживать в приобретенном доме или апартаментах. Но это выгодно лишь при планах на долгосрочное жительство, так как здесь нужно учитывать стоимость авиабилетов, ежегодные коммунальные расходы и прочее.
- Сдавать в аренду в туристический сезон и зарабатывать на этом.
- Проживать в приобретенном доме или апартаментах и сдавать их в аренду для покрытия расходов на содержание квартиры.
- Купить, чтобы в будущем продать. Ввиду того, что побережье активно застраивается, а жилье дорожать особенно не собирается, - это сомнительная перспектива.
- Проживать в приобретенном доме или апартаментах на пенсии, учитывая недорогое проживание, море и климат.
Подводные камни при совершении покупки болгарского жилья
Покупатели жилья в Республике должны учитывать некоторые нюансы, ожидающие их при совершении сделки, как то:
- необходимость тщательной проверки чистоты сделки при помощи юриста-профессионала, дабы не оказалось, что недвижимость заложена банку;
- жилплощадь может оказаться меньше представлений покупателя, в связи с тем, что в нее болгары включают размеры террас и балконов, а размеры внутри помещения считаются от середины кладки из кирпича. Также в полезную площадь включаются и внешние стены дома.
- многие представляют себе, что с покупкой недвижимости они автоматически получат болгарское гражданство и станут гражданами Евросоюза, но увы, для прилета в эту страну требуется спецвиза, в выдаче которой могут и отказать.
Солнечная Болгария — замечательное место для жизни и отдыха!