Тонкости выбора коттеджного поселка для покупки жилища

Если люди планируют покупать частный дом в коттеджном поселке, им необходимо подойти к вопросу ответственно и оценить все доступные варианты.

Современный рынок недвижимости богат предложениями, поселки строятся и развиваются, поэтому выбирать есть из чего.

Коттеджный городок Вымпел, что в подмосковье, является оптимальным вариантом для желающих проживать неподалеку от столицы. Общая площадь поселка составляет 17 Гектаров, на которой размещено 72 дома, имеющих разные архитектурные особенности и планировку.

Основные критерии выбора коттеджной зоны

Существует две категории поселков: находящиеся в процессе застройки и завершенные. Первые варианты отличаются доступной ценовой политикой, но они подойдут тем, кто не планирует срочного переезда. К выбору второго варианта стоит подойти скурпулезнее:

Нужно учесть близость трассы и удобство транспортной развязки.
Поселок должен располагаться в экологически чистой местности.
Комплекс должен подразумевать возможность получения прописки и постоянного проживания.
Присутствие инженерных систем и их резервных копий на случай выхода из строя основных агрегатов.
Наличие управляющего предприятия, занимающегося коммунальным хозяйством.

При этом важно не забывать о личных пожеланиях, поэтому необходимо предварительно изучить местную инфраструктуру. Большинству граждан необходимо, чтобы поблизости находилась школа, больница, супермаркет и прочие важные объекты.

Обращаем внимание на участки и дома, расположенные на них

Земельные наделы могут отличаться по форме и размеру, однако, в идеале, лучше подбирать участок, превышающий площадь дома примерно в 10 раз.

К примеру, если коттедж имеет площадь в 100 квадратных метров, участок должен быть 10 соток.

Квадратные участки считаются самыми оптимальными, так как на них отсутствует близость к соседям или проезжей части.

Что касается домов, нужно четко понимать, хотят ли люди привлечь своих рабочих или доверить постройку строительной компании. Дело в том, что часто коттеджные поселки предполагают возведение домов по единому архитектурному плану, так что любые вольности будут исключены.

Для начала следует ознакомиться с типичными предложениями застройщика поселка, а затем принимать решение.

В любом случае, готовый проект стоит дешевле, да и сама сделка по купле-продаже будет проведена быстрее.

Другие материалы по теме: