Получил долг в наследство. Что делать?

Если заемщик умирает, кто платит кредит. Какие нюансы к погашению долгов наследодателя следует учитывать гражданам, которые приняли наследство. Что делать, если займ был оформлен умершим под залог приобретаемого имущества.

Скорбное чувство прощания с ушедшим навсегда близким человеком усугубляется иногда известием о том, что он оставил своим родным долги по кредитам. Глубоко заблуждаются наследники, полагающие, что финансовая ситуация разрешится сама собой и банк не предъявит им претензий.

Информация для наследников

В соответствии со статьей 1175 ГК РФ, ответственность за долги после смерти заемщика переходит к его наследникам. Даже самый опытный юрист не сможет доказать необоснованность претензий банка к наследнику, поэтому не стоит спорить с законом. Лучше быть готовым к тому, что ждет его в новом статусе.

К сожалению, материальные блага нередко становятся приоритетней теплых родственных отношений, и борьба за оставленное родственником наследство переходит в стены судов. Уходит на задний план информация о том, что кредит в случае смерти заемщика должны выплачивать его наследники.

Вполне допустимо, что они не знали о прижизненных финансовых обязательствах наследодателя, но это не освобождает их от ответственности перед банком.

Ошибочно полагать, что выплачивать взносы по кредиту придется лишь по прошествии 6 месяцев – срока, после которого наследники становятся законными владельцами имущества усопшего. А если судебные споры о дележе наследстве затягиваются на годы? Банки продолжат начислять проценты по кредиту, плюс пени за просрочку платежей. К оплате удивленному и возмущенному наследнику предъявят огромную сумму согласно статье 330 ГК РФ (должник обязан внести кредитору неустойку в случае, если он не исполняет или ненадлежащим образом исполняет обязательства по договору). Оспорить ее можно будет лишь в судебном порядке.

Ключевым моментом в подобной ситуации является то обстоятельство, что наследник отвечает по долгам умершего с момента открытия наследства, а датой открытия является день смерти человека (ст. 1113 и ст.

1114 ГК РФ). В какое время наследник станет фактическим владельцем имущества наследодателя, роли не играет (ст. 1152 ГК РФ).

Поэтому, если усопший платил кредит за машину, шубу, бытовую технику и пр., выплачивал ипотеку, заем был оформлен под залог приобретаемого имущества, нужно скорее пойти в банк. Там решить вопрос о реструктуризации долга или новых условиях его погашения. Вероятно, бывший клиент был добросовестным плательщиком и когда наследник принесет в банк свидетельство о его смерти, велика вероятность, что вопрос будет урегулирован на благоприятных для обеих сторон условиях.

Важные юридические моменты

Мы определили, кто выплачивает кредит в случае смерти заемщика. Но есть еще обстоятельства, о которых должен знать наследник:

1. Поручительство. Чтобы переложить ответственность по погашению кредита на поручителя, наследнику придется полностью отказаться от наследства, заверив этот шаг нотариально. Поручитель может потребовать от наследников (например, детей усопшего) компенсации своих трат в судебном порядке, но только после погашения долга.
2. Страхование займа. Если кредит был застрахован в надежной компании, то ситуация разрешится просто. Страховая сумма отправиться в банк, и он не будет иметь претензий к наследнику. Но часто недобросовестные страховые компании стремятся доказать, что смерть клиента не подпадает под страховой случай. Например, человек погиб на войне или в тюрьме, при занятии экстремальным видом спорта, от болезни венерического характера и пр. Если страховая ситуация будет опровергнута, наследнику придется раскошеливаться.
3. По долгам, полученным в качестве наследства, гражданин отвечает сумой, ограниченной размерами наследства (ст.1175 ГК РФ). Проще говоря, если у умершего человека долг составлял 1 млн. рулей, а наследник получил от него в наследство 200000 рублей, банк не вправе требовать от него полной сумы долга. Граждане всем своим имуществом за долг наследодателя не отвечают.

В том случае, если унаследована квартира, взятая наследодателем в ипотеку, банк произведет замену усопшего должника на наследника в соответствии со ст.38 ФЗ «Об ипотеке». Если он имеет финансовую возможность погасить ипотечный кредит, то со временем станет полноправным хозяином недвижимости. А если доходов для выплаты взносов недостаточно, но квартиру хочется сохранить?

Есть решение для этого вопроса. Чтобы рассчитаться с банком, можно получить займ в залог недвижимости здесь https://creditkvartir.ru/kredit-pod-zalog-kvartiry и устранить проблему. Специалисты компании «Кредитный дом» помогут советом и консультацией, чтобы унаследованное имущество стало доброй памятью и поддержкой от ушедшего человека.