Получение кредита под залог жилого объекта

Использование банковских кредитов обрело высокую популярность среди населения постсоветских стран.

При этом одним из популярных вариантов является заем под залог квартиры или дома.

Как и большинство финансовых схем, данный способ получения средств сопряжен с рисками, но и обладает весьма весомыми преимуществами. Чтобы получить кредит под залог недвижимости, нужно оценить свои возможности и ознакомиться с его особенностями.

Благодаря виртуальному сервису от БЖФ-банка https://bgfbank.ru/kredit/ люди смогут рассчитать расходы по кредиту. Кроме того, на сайте можно оставить заявку на получение займа под залог недвижимости.

О рисках и преимуществах кредитов под залог жилища

В основном кредит под залог берут люди, которым деньги нужны в рекордно короткий срок. Следует ли связываться с подобным вариантом решения финансовых проблем или нет – это индивидуальное решение. Первым делом, важно знать о рисках, характерных для подобной сделки:

Банк может оценить недвижимость заемщика по цене, которая ниже рыночной.
В случае регулярных просрочек, клиент может потерять объект.
Наличие страхового пункта в договоре на случай, если заемщик временно теряет доходы (как правило, к кредиту добавляются дополнительные проценты).
Нельзя взять кредит, если совладельцы жилья против такой сделки.
Многие банки выдают займы в заграничной валюте.

Несмотря на эти минусы, у займов под залог имеются и преимущества.

Первым делом, это быстрое получение денег и возможность тратить их на любые цели.

Помимо этого, людям не понадобится собирать большой пакет документов. Так, помимо удостоверения личности человеку нужно дать справку о доходах и предоставить залог.

Особенности кредитования под залог недвижимости

Стоимость кредитов ограничена параметрами, полученными при оценке недвижимости. Средними цифрами выступают показатели в 50 – 80% от стоимости объекта.

Предметом залога может стать квартира, дом, коммерческое пространство или земельный участок. При этом в каждом банке условия кредитования могут существенно отличаться.

Займ можно получить на разный срок: от 5 до 30 лет, однако, чем меньше срок, тем меньшими будут затраты.

Кредит могут не выдать, если квартира располагается в аварийном доме, в ней есть незарегистрированная перепланировка или проблемы с документами.