Использование материнского капитала для улучшения жилищных условий

Сегодня получить поддержку от государства в виде материнского капитала могут граждане России, у которых есть дети, родившиеся или усыновленные в период с января 2007 года.

Также подобную дотацию могут получить несовершеннолетние дети, рожденные в РФ, но лишившиеся родителей.

Потратить матпомощь можно на приобретение нового жилища или ремонт, уже существующего объекта. Покупая квартиру по ипотеке, можно не ждать пока малышу исполнится 3 года.

Материнский капитал 2020 можно применить в качестве первого взноса при покупке квартиры в кредит у компании «Улей Девелопмент». Помимо этого, данная матпомощь поможет частично оплатить рассрочку на жилище.

Особенности материнского капитала, как первого взноса по ипотеке

Сегодня материальную дотацию от правительства можно использовать на оплату первого взноса по ипотеке. Материнский капитал может быть использован в случае готовых и строящихся объектов. Это работает по такой схеме:

Люди берут выписку из Пенсионного фонда с указанным остатком от материнского капитала.
Затем производится расчет кредита и формирование заявки.
Далее люди выбирают подходящую квартиру и оформляют договор купли-продажи.
Последним этапом является посещение Пенсионного фонда.

Клиент относит туда банковскую справку о получении ипотеки и заявку о начислении материнского капитала на счет займа.

Первый взнос на новострой составляет около 15%. При этом, имея на руках лишь государственную дотацию, люди могут рассчитывать на жилье общей стоимостью до 3,5 млн. рублей.

Можно ли закрыть ипотеку досрочно с помощью господдержки

По закону материнский капитал можно применить с целью перекрытия долга по текущей ипотеке. Для этого в банке надо запросить сумму долга, предоставить данные в пенсионный фонд (вместе с заявлением) и если не обнаружится нарушений, учреждение переведет деньги на имя банка.

Сумма дотации распространяется на оплату процентов, которые начислены со времени последнего взноса. Остаток – идет на тело кредита.

Частично-досрочное погашение долга по ипотеке за счет средств государства сможет уменьшить сумму кредита, но не его сроки.

Стоит заметить, что данными средствами нельзя закрыть пеню или неустойку за просрочку платежей по ипотеке.

Также кредит на жилье, купленное с привлечением материнского капитала, можно рефинансировать.