Ваш город:

Особенности проверки коммерческих объектов перед их приобретением

Особенности проверки коммерческих объектов перед их приобретением

Недвижимость нежилого фонда считается важным активом для любых областей бизнеса.

По этой причине, перед ее покупкой следует проводить тщательную проверку объекта, включающую заказ выписки из ЕГРН.

Нередко, купля-продажа коммерческих помещений связана с определенными рисками, так как существует много мошенников, желающих нажиться на людях.

Во избежание проблем, следует провести тщательную проверку юридической чистоты и всех операций, проведенных ранее в отношении объекта. На сайте https://rosreestr.net можно получить официальный документ на коммерческую недвижимость со штампом Росреестра в краткие сроки.

Что нужно проверять в первую очередь

Сегодня, нежилую недвижимость можно искать через объявления на сайтах или СМИ, риэлторские компании и застройщиков. При этом людям нужно акцентировать внимание на нескольких важных моментах. Среди них:

  • Определение личности продавца (здесь нужно убедиться, что в деле не замешан мошенник или подставной человек).
  • Установление финансового положения реализатора объекта.

    Особенности проверки коммерческих объектов перед их приобретением

    Нельзя покупать объекты у лиц, объявленных банкротами, ведь имущество может попасть под взыскание долгов (найти данные можно через Единый Федеральный реестр банкротов).

  • Выяснение данных о том, существуют ли другие совладельцы выбранного помещения. Такая информация может указываться в выписке ЕГРН.

Далее, покупателю нужно удостовериться в том, что объект не выступает в роли залога банку или не считается арестованным. Не менее важно проверить недвижимость на историю предыдущих сделок, и соответствие нормам, к примеру, строительным.

Достоинства проверки недвижимости через официальный сайт Росреестра

Получение выписки ЕГРН в режиме онлайн на сайте Росреестра обладает рядом преимуществ.

Особенности проверки коммерческих объектов перед их приобретением

Для этого, пользователю достаточно ввести кадастровый номер или фактическое расположение объекта.

Следующим шагом станет поиск нужного варианта в базе проекта, и формирование документа с нужными данными. После оплаты услуги, пользователь получит официальный документ со штампом на имейл.

Срочный заказ выписки выполняется до 12 часов, а в обычном режиме процесс может затянуться до 3 дней. При этом люди получат официальный документ, заверенный печатью Росреестра.

Сервис позволяет проверить земельные участки, частные дома, квартиры и коммерческие помещения по доступным ценам.

19.11.2019 19:24

Другие материалы по теме:
Что вы об этом думаете?
ВКонтакте
Facebook
Смотрите также:

Новости партнеров