Межевание земельных участков

В данной статье мы расскажем вам, в каких случаях может понадобиться межевой план, а также куда лучше обратиться за помощью для его составления.

Благодаря межеванию земельного участка можно определить координаты его границ. Благодаря полученным результатам осуществляется формирование кадастрового межевого плана. Без представленного документа невозможно осуществление регистрационных действий с участком. Если вас интересует межевой план участка в Санкт-Петербурге, мы советуем обратиться за помощью в компанию ГеоСервис. Она занимается всеми типами работ, связанных с землеустройством, кадастром, градостроительным проектированием.

Здесь работают опытные квалифицированные специалисты.

В каких случаях может понадобиться межевой план

вы планируете заключение сделки купли-продажи;
оформление дарения или передача участка в качестве наследства;
вы планируете узаконить строения, расположенные на участке;
споры с соседями о границах участка;
вам необходимо разделить участок на равные доли.

Межевание выполняется при создании нового участка, перераспределении земли, для уточнения границ и площади участка, разделении участка, объединении земли, исправлении ошибочной информации, внесенной в Росреестр.

Какие документы понадобятся

паспорт владельца земли;
документы, подтверждающие, что вы являетесь собственником земли. Это может быть договор купли-продажи, дарения и др;
выписка из ЕГРН, свидетельствующая о праве собственности;
выписка из ЕГРН, касающаяся дома.

Как выполняется межевание

для начала следует обсудить цель межевания с заказчиком. В договоре указывается точная стоимость и сроки выполнения работы;
специалисты собирают и проверяют всю документацию, касающуюся объекта недвижимости. В случае необходимости юристы запрашивают необходимую документацию в качестве законного представителя;
инженер выезжает на участок, проводить топографическую съемку. Для этих целей используется высокоточное современное геодезическое оборудование;
изучение полученных результатов.
Они позволяют определить площадь участка, его размеры, координаты и др.;
подготовка акта согласования, его должны подписать соседи;
все проведенные измерения используются для составления межевого плана. Готовый документ получает заказчик;
далее межевой план следует принести в МФЦ;
получение выписки из ЕГРН, которая подтверждает внесение данных в Росреестр.