Руководитель Тамбовской области проинспектировал ход выполнения программы капремонта многоквартирных домов

В программу капремонта в текущем году включены 139 многоквартирных домов из 19 муниципальных образований региона. На данный момент ремонтные работы уже повсеместно ведутся.

Областной центр является самым крупным участником программы 2015 года. Здесь будут отремонтированы 43 многоквартирных дома. Ход выполнения ремонтных работ в Тамбове сегодня проинспектировал временно исполняющий обязанности главы администрации области Александр Никитин.
Погода преподнесла настоящий сюрприз и подрядным организациям, проводящим ремонтные работы, и участникам инспекционной поездки. Перед ней в городе прошел сильный ливень, который, казалось бы, тоже решил проверить, надежно ли выполняются ремонтные работы. Особенно ремонтные работы кровли.
Именно ремонт кровли и фасада проходит сразу в трех корпусах дома 173 по улице Астраханская. Это типовые деревянные двухэтажные дома, построенные еще в 1951 году и не ремонтировавшиеся ранее.
Договор на выполнение ремонтных работ между техническим заказчиком и подрядной организацией был заключен полтора месяца назад. И сейчас здесь ремонтные работы ведутся полным ходом, в чем смог убедиться руководитель региона Александр Никитин.
Конечно, прошедший ливень оголил целый ряд проблем, не связанных с капремонтом. В первую очередь, отсутствие дороги. Жители домов также обратились к Александру Никитину по вопросу благоустройства дворовой территории, мусорных контейнеров, близости проезжей части к домам и многим другим проблемам. Руководитель региона дал поручение ответственным службам изучить означенные проблемы и навести порядок в кратчайшее время.
Нужно отметить, что эти дома были включены в долгосрочную программу капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах на 2015 год. В качестве способа формирования фонда капитального ремонта жители избрали счет регионального оператора. Помимо ремонта кровли и фасада им хочется, чтобы был проведен ремонт электрической проводки в доме. В общем-то, желание понятное. Однако не стоит забывать о том, что еще в прошлом году в регионе, как и в стране в целом, началось «строительство» новой системы капитального ремонта, в которой основной объем финансирования лег на плечи собственников помещений многоквартирных домов. Учитывая, что жители одного корпуса дома 173 по улице Астраханская на проведение капремонта за год собирают лишь 21 тысячу рублей, а стоимость ремонтных работ превышает 3 миллиона рублей, их претензии выглядят необоснованными.
Александр Никитин высказал мнение о том, что необходимо менять подходы в проведении капитального ремонта многоквартирных домов. А, в связи с этим, корректировать и распределение средств между муниципалитетами на проведение капремонта.
Исполняющий обязанности генерального директора Фонда капитального ремонта Тамбовской области Андрей Чернецов отчитался перед руководителем региона об уровне собираемости взносов. В целом по области, собираемость взносов составляет 73 процента. Это достаточно высокий показатель. Лидерами в этом вопросе, безусловно, являются города. В них взносы платят порядка 97 процентов собственников помещений в многоквартирных домах. Это связано, в первую очередь, с работой расчетно-кассовых центров и наличием единой квитанции на оплату жилищно-коммунальных услуг. Там, где этого нет, и ситуация обстоит гораздо хуже. Например, в Сосновском, Моршанском районах показатели крайне низкие и колеблются от 48 до 54 процентов. Александр Никитин уверен, что сложившуюся ситуацию необходимо исправить и выровнять, муниципалитеты должны нести ответственность за решение этого вопроса.
Вместе с тем новый механизм реализации программы капитального ремонта в области работает, что не может не радовать, отметил Александр Никитин. Положительный пример реализации программы он увидел по адресу улица Советская, 19б. Этот дом был введен в эксплуатацию еще в 1940 году. Но его жители оказались ответственными собственниками. Они берегут свое имущество, а потому являются активными участниками программы капремонта. В прошлом году по ней была отремонтирована кровля и внутридомовые инженерные сети. На эти цели, в общей сложности, было направлено порядка 3,3 миллионов рублей. В текущем году проводится ремонт фасада и подвального помещения. Объем финансирования работ составляет свыше 2,6 миллионов рублей. Собственники жилья контролируют ход проведения ремонтных работ. Они довольны и работой подрядной организации, и самим ремонтом.
Добавим, что в целом в 2015 году капремонт планируется провести в 139 многоквартирных домах на территории 19 муниципальных образований области. В их числе 8 городов и 11 территорий сельсоветов и поссоветов. Жилищные условия улучшат около 13 тысяч человек. Будет отремонтировано около 300 тысяч квадратных метров жилья.
На эти цели направляется 449 миллионов рублей. При этом 36 миллионов рублей составят средства Фонда содействия реформированию ЖКХ. 30 миллионов рублей выделены из бюджета Тамбовской области. 383 миллиона рублей - взносы собственников помещений.
Качество выполнения работ по капитальному ремонту находится на строгом контроле не только собственников, но и органов исполнительной власти, местного самоуправления и, конечно, самого Фонда капитального ремонта Тамбовской области. Основной лейтмотив – капремонт должен проводиться качественно и в срок. Сотрудники регионального оператора на постоянной основе занимаются инспектированием работ по капремонту. В случае выявления нарушений руководителям подрядных организаций вносятся замечания, а спустя некоторое время сотрудники Фонда проводят повторные контрольные мероприятия.

08:50 Сегодня