Ваш город:
Управление Росреестра по Пермскому краю
25.09.2020 08:12

Росреестр определил требования к электронной форме договора участия в долевом строительстве

Вступил в силу Приказ Росреестра от 17.06.2020 N П/0202, определяющий требования к электронной форме договора участия в долевом строительстве, соглашения о внесении изменений в такой договор, соглашения об уступке прав требований по нему

Договор участия в долевом строительстве, договор уступки прав требования составляются в форме одного электронного документа и подписываются усиленной квалифицированной электронной подписью сторон таких договоров либо в установленных случаях усиленной квалифицированной электронной подписью нотариуса.
Электронная форма договоров участия в долевом строительстве должна содержать:
• сведения о сторонах (ФИО, дата и место рождения, паспортные данные, страховой номер индивидуального лицевого счета в отношении физического лица и полное наименование, адрес, ИНН, ОГРН для юридического лица);
• условия, предусмотренные частью 4 статьи 4 Федерального закона №214-ФЗ (предмет сделки, срок передачи объекта долевого строительства дольщику, цену договора, сроки и порядок ее уплаты, а также гарантийный срок на объект долевого строительства, условия привлечения денежных средств);
• права, обязанности и ответственность сторон договора;
• условия расторжения, изменения или уступки прав требования по договору участия в долевом строительстве и т.д.
Договор направляется в Росреестр в виде XML-документа, созданного с использованием XML-схем и обеспечивающего считывание и контроль представленных данных;
в виде файлов в формате PDF/A-документов с текстовым слоем, обеспечивающим поиск информации по содержимому файла, созданных с использованием специализированного программного обеспечения, до введения в действие органом регистрации прав XML-схемы, используемой для формирования XML-документов.
Не допускается подготовка указанных в настоящем пункте файлов в формате PDF/A посредством конвертирования из файлов с расширением PDF с отсканированным изображением, а также путем использования сканирующего оборудования.
Соглашение (договор) об уступке прав требований по договору участия в долевом строительстве в форме электронного документа должно содержать условия, предусмотренные для договора участия в долевом строительстве.
Лариса Аржевитина, руководитель Управления Росреестра по Пермскому краю:
«Изменения в законодательстве вызваны ситуацией с регистрацией недвижимости, которая сложилась после объявления ограничительных мер в связи с угрозой распространения коронавирусной инфекции. Договоры долевого участия в строительстве нельзя было передать на регистрацию в Росреестр на бумаге, потому что не работали МФЦ.
Установление унифицированных требований к электронной форме договоров долевого участия способствует дальнейшему сокращению сроков регистрации таких договоров.  Чем быстрее проходит регистрация, тем быстрее строительная компания получит деньги, необходимые для продолжения финансирования строительства».


Другие новости по теме:
Что вы об этом думаете?
ВКонтакте
Facebook
Смотрите также:
Интересные статьи

Новости партнеров