Ваш город:
Новости России
19.11.2015 12:43

Рост цен на недвижимость в США замедляется, а самыми выгодными для инвестиций штатами остаются Калифорния, Нью-Йорк и Флорида

Рост цен на недвижимость в США замедляется, а самыми выгодными для инвестиций штатами остаются Калифорния, Нью-Йорк и Флорида

В последние несколько лет ситуация на рынке недвижимости США остается стабильной, с уклоном к тенденции ежегодного подорожания домов и квартир на 5-7%. В 2015 году ввиду стремительного повышения уровня безработицы в стране продажи как на первичном, так и на вторичном рынке заметно просели – суммарно на 11,5%.

При этом наибольшее падение спроса имело место на северо-востоке, где проседание составило впечатляющих 61,8%. Впрочем, ситуация несколько компенсировалась спросом в других регионах, которые потеряли не более 6-8%.

Ввиду снижения покупательской активности на рынке Штатов наблюдается замедление тенденции роста цен. Эта тенденция продлится, как минимум, до конца следующего года, считают в издании WorldProperty Journal.

В каких штатах выгодно покупать недвижимость россиянам?

Россиян больше всего интересуют дорогие квартиры в США, если смотреть цены в списке объявлений на порталах недвижимости, то это в штатах – Нью-Йорк, Флорида и Калифорния.

Рост цен на недвижимость в США замедляется, а самыми выгодными для инвестиций штатами остаются Калифорния, Нью-Йорк и Флорида

Несмотря на высокие цены, россияне вкладывают деньги в дорогостоящие объекты в популярных туристических и крупных бизнес городах, рассчитывая, что с каждым годом цены на них будут расти. Пока тенденции американского рынка полностью оправдывают ожидания российских инвесторов.

1) Нью-Йорк. Штат удерживает звание лидера в рейтинге регионов с самыми выгодными для инвестиций условиями. Расположение большого количества офисов мировых компаний, престижных магазинов и ресторанов в крупном городе обуславливает стабильно высокий спрос на недвижимость, а значит, и ее постоянное подорожание.

2) Флорида – одно из самых популярных туристических мест Штатов.

Рост цен на недвижимость в США замедляется, а самыми выгодными для инвестиций штатами остаются Калифорния, Нью-Йорк и Флорида

Огромный наплыв туристов делает покупку недвижимости здесь выгодной не только для сохранения средств и дальнейшей ее продажи по более высокой цене, но и для сдачи в аренду. Средняя стоимость квартиры во Флориде – 200-300 тысяч долларов, дом обойдется, как минимум, в 600 тысяч. Более низкими ценами привлекают города Орландо, Тампе, Палм-Бэй и другие небольшие населенные пункты.

3) Калифорния стала привлекательной для российских инвесторов после недавнего проседания цен. Россияне редко покупают сверхдорогое жилье в Лос-Анджелесе и Сан-Франциско, выбирая чаще всего небольшие города.


Что ждет рынок США в ближайшие годы?

Эксперты прогнозируют дальнейший постепенный рост цен на недвижимость, обусловленный подорожанием первичного рынка. Американские застройщики часто скупают старые дома и строят на их месте новые, более дорогие, а первичный рынок, в свою очередь, подтягивает вторичный по цене.


Другие новости по теме:
Что вы об этом думаете?
ВКонтакте
Facebook
Смотрите также:
Интересные статьи

Новости партнеров

Загрузка...