Рост цен на недвижимость в США замедляется, а самыми выгодными для инвестиций штатами остаются Калифорния, Нью-Йорк и Флорида

В последние несколько лет ситуация на рынке недвижимости США остается стабильной, с уклоном к тенденции ежегодного подорожания домов и квартир на 5-7%. В 2015 году ввиду стремительного повышения уровня безработицы в стране продажи как на первичном, так и на вторичном рынке заметно просели – суммарно на 11,5%.

При этом наибольшее падение спроса имело место на северо-востоке, где проседание составило впечатляющих 61,8%. Впрочем, ситуация несколько компенсировалась спросом в других регионах, которые потеряли не более 6-8%.

Ввиду снижения покупательской активности на рынке Штатов наблюдается замедление тенденции роста цен. Эта тенденция продлится, как минимум, до конца следующего года, считают в издании WorldProperty Journal.

В каких штатах выгодно покупать недвижимость россиянам?

Россиян больше всего интересуют дорогие квартиры в США, если смотреть цены в списке объявлений на порталах недвижимости, то это в штатах - Нью-Йорк, Флорида и Калифорния.

Несмотря на высокие цены, россияне вкладывают деньги в дорогостоящие объекты в популярных туристических и крупных бизнес городах, рассчитывая, что с каждым годом цены на них будут расти. Пока тенденции американского рынка полностью оправдывают ожидания российских инвесторов.

1) Нью-Йорк. Штат удерживает звание лидера в рейтинге регионов с самыми выгодными для инвестиций условиями. Расположение большого количества офисов мировых компаний, престижных магазинов и ресторанов в крупном городе обуславливает стабильно высокий спрос на недвижимость, а значит, и ее постоянное подорожание.

2) Флорида - одно из самых популярных туристических мест Штатов.

Огромный наплыв туристов делает покупку недвижимости здесь выгодной не только для сохранения средств и дальнейшей ее продажи по более высокой цене, но и для сдачи в аренду. Средняя стоимость квартиры во Флориде - 200-300 тысяч долларов, дом обойдется, как минимум, в 600 тысяч. Более низкими ценами привлекают города Орландо, Тампе, Палм-Бэй и другие небольшие населенные пункты.

3) Калифорния стала привлекательной для российских инвесторов после недавнего проседания цен. Россияне редко покупают сверхдорогое жилье в Лос-Анджелесе и Сан-Франциско, выбирая чаще всего небольшие города.

Что ждет рынок США в ближайшие годы?

Эксперты прогнозируют дальнейший постепенный рост цен на недвижимость, обусловленный подорожанием первичного рынка. Американские застройщики часто скупают старые дома и строят на их месте новые, более дорогие, а первичный рынок, в свою очередь, подтягивает вторичный по цене.

12:47 Сегодня

Другие новости по теме:

Что вы об этом думаете?

ВКонтакте

Смотрите также:

Интересные статьи

Советы

Стоит ли разводиться? Альтернативные решения

Когда пара встречается, влюбляется, планирует свадьбу, влюбленные никогда не думают о «плохом», однако каждый второй брак заканчивается разводом. А стоит ли разводиться?