Государственной жилищной инспекцией Санкт-Петербурга в очередной раз выявлено двойное начисление платы за капитальный ремонт многоквартирного дома по адресу: Санкт-Петербург, ул.Седова, д.69

Государственная жилищная инспекция Санкт-Петербурга продолжает публиковать факты двойного начисления платы за капитальный ремонт. На основании мониторинга отчетности по специальным счетам и отчетности НО «Фонд - Региональный оператор капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах» (далее – Региональный оператор) Государственной жилищной инспекцией Санкт-Петербурга (далее – Инспекция) в доме по адресу: Санкт-Петербург, ул.Седова, д.69 было выявлено двойное начисление платы за капитальный ремонт.
При изучении документов поступающих от владельцев специальных счетов, предоставляемых в Государственную жилищную инспекцию Санкт-Петербурга в соответствии с ч.1 ст.172 Жилищного кодекс РФ было установлено, что ТСЖ «Санкт-Петербург, улица Седова, дом 69» уведомление о выбранном собственниками помещений в многоквартирном доме способе формирования фонда капитального ремонта с приложением копии Протокола №9 от 21.02.2014 общего собрания собственников помещений в этом многоквартирном доме о принятии решений, предусмотренных частями 3 и 4 статьи 170 ЖК РФ, уведомления банка об открытии 21.11.2014 специального счета представило в Инспекцию 12.12.2014, следовательно до 21 августа 2014 года решение общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме о выборе способа формирования фонда капитального ремонта не было реализовано.
Таким образом, решение о формировании фонда капитального ремонта на специальном счете принято с нарушением требований ч.5 ст.170 Жилищного кодекса РФ.  
Частью 7 статьи 170 Жилищного кодекса РФ установлено, что в случае, если собственники помещений в многоквартирном доме в срок, установленный частью 5 статьи 170 ЖК РФ, не выбрали способ формирования фонда капитального ремонта или выбранный ими способ не был реализован в установленный частью 5 настоящей статьи срок, и в случаях, предусмотренных частью 7 статьи 189 ЖК РФ, орган местного самоуправления (в Санкт-Петербурге администрация района) принимает решение о формировании фонда капитального ремонта в отношении такого дома на счете регионального оператора.
Администрацией Невского района Санкт-Петербурга было издано Распоряжение от 22.10.2014 в соответствии, с которым, в отношении данного МКД было принято решение о формировании фонда капитального ремонта на счете регионального оператора.  
По результатам проведенной проверки, Инспекцией 20.01.2016 ТСЖ «Санкт-Петербург, улица Седова, дом 69», выдано предписание об устранении выявленного нарушения и приведения формирования фонда капитального ремонта в соответствии с требованиями Жилищного кодекса РФ а именно:
- денежные средства, находящиеся на специальном счете перевести на счет НО «Фонд - региональный оператор капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах»;
- осуществлять формирование фонда капитального ремонта в соответствии с распоряжением администрации Невского;
- представить в Инспекцию справку банка о переводе денежных средств.
Инспекцией была проведена документарная проверка исполнения предписания.
На основании представленных документов установлено, что ТСЖ «Санкт-Петербург, улица Седова, дом 69» устранило выявленное нарушение и привело формирование фондов капитального ремонта в соответствии с требованиями Жилищного кодекса РФ.  
Денежные средства, находившиеся на специальном счете ТСЖ «Санкт-Петербург, улица Седова, дом 69», переведены на счет НО «Фонд – региональный оператор капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах». Строка капитальный, ремонт из счет-квитанции коммунальных услуг удалена, специальный счет для формирования фонда капитального ремонта закрыт.