Ваш город:
Управление Росреестра по Пермскому краю
20.05.2020 15:54

Прикамский Росреестр: только зарегистрированное право может защитить недвижимость от мошенников

Росреестром в Пермском крае  проведена «горячая» телефонная линия по вопросам регистрации ранее  возникшего  права, то есть  права, которое возникло до 31.01.1998 года, когда вступил в законную силу Федеральный закон № 122-ФЗ от 21.07.1997 «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество

Вопросы, связанные с регистрацией ранее возникшего права, до сих пор не теряют своей актуальности. Несмотря на столь продолжительное существование системы государственной регистрации, на сегодняшний день в Единый государственный реестр недвижимости (ЕГРН) внесены не все права.

Ранее возникшее право является юридически действительными при отсутствии его государственной регистрации в ЕГРН.
Когда и зачем необходимо регистрировать ранее возникшее право? Разберемся.

Государственная регистрация  такого права в ЕГРН  проводится по желанию  правообладателей, но при переходе права она является обязательной. При этом регистрация ранее возникшего права производится одновременно с регистрацией его перехода и оплаты государственной пошлины не требует.

Также регистрация ранее возникшего права необходима при регистрации его ограничения (обременения). В этом случае государственная пошлина оплачивается в половинном размере.

Действующим в настоящее время  Федеральным  законом от 13.07.2015 № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» предусмотрен способ защиты от мошенников – подача заявления о невозможности государственной регистрации права без личного участия правообладателя. Такой защитой могут воспользоваться только те собственники, сведения о правах которых, внесены в ЕГРН. Поэтому, чтобы воспользоваться данным способом, необходимо сначала обратиться с заявлением о государственной регистрации ранее возникшего права и только потом подавать заявление о невозможности государственной регистрации права без личного участия правообладателя. В этом случае государственная пошлина будет оплачиваться в полном размере.

Только зарегистрированное право можно защитить от мошеннических схем.

После введения ограничительных мер краевой Росреестр продолжает оказывать государственные услуги в полном объёме. В связи с эпидемиологической обстановкой по распространению коронавируса предлагаем отдать предпочтение получению госуслуг Росреестра в электронном виде через портал «Госуслуги.ру» или личный кабинет на официальном сайте Росреестра.  

Обратиться за оформлением права по объектам, расположенным на территории Пермского края, можно в Многофункциональный центр «Мои документы» по предварительной записи по телефону контактного центра: 8 800 550 05 03.


Другие новости по теме:
Что вы об этом думаете?
ВКонтакте
Facebook
Смотрите также:
Интересные статьи

Главные новости

Новости партнеров