Приемка квартиры: защитите свои права и финансы

Наличие дефектов присуще большинству квартир в новостройках.

При поверхностном визуальном осмотре их выявить трудно, однако в процессе эксплуатации жилья они могут проявиться и повлечь за собой серьезные последствия. Но все требования к застройщику уже будут недействительными. Поэтому выявить все дефекты необходимо до оформления сделки купли-продажи. Компанией «СитиПроф» осуществляется профессиональная приемка квартиры от застройщика. Выполнять данную процедуру рекомендуется до подписания акта приема-передачи.

Преимущества профессиональной приемки

Вот основные плюсы помощи экспертов в приемке квартиры:

выявление абсолютно всех (в том числе скрытых) недочетов, допущенных строителями — за счет высокого профессионализма специалистов и использования специализированного оборудования;
составление смотрового листа с указанием всех дефектов и мотивированным обоснованием вины строителей, ссылками на действующие ГОСТы, строительные нормы;
полная консультационная поддержка клиента на всех этапах взаимодействия с застройщиком вплоть до оформления права собственности.

Покупатель имеет право не подписывать акт приема-передачи квартиры до полного устранения застройщиком недостатков, выплаты финансовой компенсации или снижения стоимости объекта.

При отказе застройщика выполнить требования покупателя, последний может подписать акт приема-передачи, указав смотровой лист как приложение к данному документу. В дальнейшем (в течение 2–5 лет) на его основании можно легко предъявить застройщику претензии или подать в суд за нарушение гарантийных обязательств, указанных в договоре.

Особенности приемки

Наши специалисты выезжают на объект и проводят:

тщательный визуальный осмотр жилья;
проверку отдельных участков с помощью специального оборудования;
фотофиксацию дефектов.

Мы проверяем:

работоспособность коммуникаций;
качество оконных систем и стеклопакетов;
уровень кривизны поверхностей (стен, пол, потолка), наличие неровностей;
корректность работы входной дверной конструкции;
корректность показаний приборов учета энергоресурсов;
общие параметры жилья, их соответствие проектному плану (габариты помещений, расположение стен и другие);
придомовую территорию на соответствие плану и наличие строительного мусора.

Нами выполняется приемка квартиры без отделки, а также с предчистовой и чистовой отделкой. Помощь экспертов — это возможность избежать проблем и материальных затрат в процессе эксплуатации жилья.