Ваш город:

Оспаривание кадастровой стоимости

Оспаривание кадастровой стоимости

Кадастровой называется стоимость, которая устанавливается при помощи массового оценивания объектов недвижимости, земельных участков на различных видах рынков.

Оспаривание такой стоимости – процесс проведения публичной оценки. Данная процедура достаточно сложна, включает в себя несколько основных этапов и выполняется исключительно квалифицированными специалистами в этой области. Узнать больше об особенностях процесса оспаривания кадастровой стоимости и о новом порядке проведения процедуры можно на сайте консалтинговой группу «Новые горизонты».

Когда проводится процедура оспаривания

Законом определен порядок проведения процедуры. Оценку следует обязательно проводить ее раз в пять лет. Стоимость устанавливается на момент составления списка объектов недвижимости.

Процедура является основанием для установления размеров земельного и имущественного налогов, расчета арендной стоимости.

Оспаривание кадастровой стоимости

Если ранее такие налоги рассчитывались на основе инвентарной стоимости объектов, то сегодня налогообложение осуществляется на основе размеров массовой оценки, приближенной к рыночной. Определив массовую стоимость, можно правильно установить цену выкупа участка или объекта недвижимости.

Особенности процедуры

Оспаривание массовой стоимости необходимо, в первую очередь, для уменьшения размеров налогов.

В рамках законодательства различают два основных механизма оспаривания:

  • обращаясь в специальную Комиссию, созданную специально для определения массовой стоимости;
  • участие в роли судебного эксперта при приравнивании рыночной стоимости к кадастровой.
  • Для пересмотра массовой стоимости необходимо выполнить следующие условия:
  • при предоставлении неправдивой информации об оцениваемом объекте;
  • установка рыночной цены на недвижимость в день, когда была произведена установка его кадастровой цены.

Итоги оспаривания

По истечению десяти дней после предоставления информации о массовой стоимости объекта, организацией, осуществляющей кадастровый учет, реализуется внесение обновленной информации в государственный кадастр при условии, что другая процедура не предусмотрена законодательством.

Информация о массовой стоимости используется для решения задач, описанных в законодательстве, с момента регистрации информации в государственном реестре об объекте недвижимости.

Оспаривание кадастровой стоимости

18.12.2017 10:43

Другие материалы по теме:
Что вы об этом думаете?
ВКонтакте
Facebook
Смотрите также:

Новости партнеров

Загрузка...