Порядок проведения ремонтных работ и ТО котельных

За всеми современными установками и сетями закреплены конкретные сотрудники коммунальной службы, которые ответственны за их ремонт и своевременное техобслуживание.

Количество мероприятий может зависеть от рабочего состояния технических единиц и сетей.

В момент проведения технического анализа оборудования, коммунальщики контролируют и проверяют состояние сетей, а также могут выполнить некоторые реконструкционные мероприятия в случае надобности.

Так, обслуживание котельных носит характер предотвращения серьезных проблем, которые могут привести к нежелательным последствиям.

Разновидности проводимых манипуляций и методы планировки

В основном может потребоваться капитальное или текущее вмешательство. При первом, сотрудники коммунальной службы обязаны восстановить и вернуть к пригодности все технические единицы, вместе с базовыми.

При текущих мероприятиях, восстанавливается функционирование, проводится замена или восстанавливаются отдельные элементы систем, без базовых.

Когда требуется ремонт котельного агрегата, проводятся такие манипуляции:

1) проведение осмотра трубопровода и котла под давлением;

2) диагностика котла в состоянии простоя;

3) наружный осмотр труб, на предмет дефектов;

4) промывание подсистем трубопровода;

5) реставрация или замена паропроводников или арматурной части котлов;

6) понимание, что топка работает нормально;

7) проверка правильности работы систем удаления шлака и прочие мероприятия.

При этом сами котлы, должны подвергаться реставрации раз в 1-2 года, тепловые сети – однажды в 2-3 года.

Текущие мероприятия для котлов могут проходить раз в 4 месяца, а сетей – 1 раз в год.

Ссылаясь на технику безопасности, ремонт следует выполнять всегда качественно и в срок.

Бывают ситуации, когда требуется восстановление систем после аварийной ситуации. В этом случае, могут потребоваться внеплановые технические вмешательства, с целью восстановления работы систем.

Судя по статистике, к подобным авариям, приводит безалаберное отношение некоторых сотрудников коммунальных предприятий. Также, подобное может произойти, если техника неверно эксплуатировалась или подвергалось частым перегрузкам.

Планирование осуществляется опытными сотрудниками, которые понимают, как устроены тепловые сети.