Как составить и подать заявку на ремонт в Управляющую компанию

На сегодняшний день жилищно-коммунальная сфера претерпела некие изменения.

Теперь всеми процессами, связанными с ней, занимаются специальные управляющие компании.

Чтобы до жителей регионов России доходила достоверная информация о текущем состоянии коммунальных платежей, многие компании пользуются интернет-сервисом «РоссКвартал».

На протяжении 4 лет сервис успешно реализует автоматизацию обновления данных, касаемо актуальных коммунальных счетов потребителей.

Если для вас актуальна проблема ремонта парадной, крыши или стоков в многоквартирном доме, то вам пригодится информация о том, как составить заявку на его реализацию Управляющей организацией. Обо всех тонкостях процесса, вы сможете прочитать тут.

Обязанности управляющих организаций относительно ремонтных работ

Согласно соответствующим пунктам настоящего законодательства РФ, УО должны предоставлять полный спектр услуг по общедомовому ремонту. Сюда входят фасады, подъезды, крыши и другие зоны.

Также специалисты должны проводить плановые осмотры зданий на предмет наличия порчи и последующего ее устранения. Данные мероприятия проводятся исключительно за счет текущих коммунальных оплат жильцов.

Если существуют большие разрушения в определенной области строения, то компания может попросить собственников добавить средств.

Как составить заявку на проведение ремонта управляющей фирмой

Чтобы УК начала заниматься проведением ремонта, вы должны составить индивидуальное обращение, либо коллективную заявку. Такая форма заявления составляется в таких случаях, как:

1) Реставрация парадной.

При этом вопрос решается путем голосования жильцов.

В такой заявке, согласные жильцы должны указать текущее состояние подъезда и дату проведения последних ремонтных работ. Помимо этого требуется перечислить перечень нужных реставрационных мероприятий.

2) Монтаж кровли. Если актуальна протечка кровли, требуется указать причину, адрес, а также стоимость убытков, которые понесли собственники квартир, расположенных на последних этажах.

Здесь, также необходимо потребовать проведение ремонта и возмещение материальных убытков. Чтобы получить положительное решение, нужно прикрепить фотографии, отражающие текущую проблему.

3) Ремонтные работы по реконструкции балкона.

Управляющие организации обязаны проводить реставрацию только тех балконов, которые находятся в непригодном состоянии. Обвал балкона может причинить вред прохожим, проходящим под ним, поэтому компании проводят ремонт за свои деньги.

Чтобы вашу заявку рассмотрели необходимо описать особенности балкона, доказать его аварийность посредством сбора подписей соседей и фотографий.