Сколько стоит построить дом из бревна. Цена на деревянный сруб и бревенчатый дом под ключ
Дом из оцилиндрованного бревна - высокотехнологичное, эстетически привлекательное и экологически безопасное жилье. Благодаря натуральным свойствам древесины в бревенчатом доме легко дышать и приятно находится. Дерево обладает целебными свойствами и долго сохраняет тепло.
Такие дома отличает легкость в установке. Монтаж деревянного сруба занимает 3-4дня, вместе с возведением и усадкой фундамента понадобится 2-3 недели. При этом, итоговая стоимость строительства деревянного дома под ключ в 2 раза меньше, чем кирпичного.
Деревянный дом под ключ
Дом из бревна под ключ - оптимальное решение для тех, кто хочет сэкономить время и деньги. Полностью готовый дом обойдется в разы дешевле, чем заказ отдельных работ у разных подрядчиков. Кроме того, вы сэкономите время на поиске работников и пиломатериалов.
Стоимость деревянного дома под ключ складывается из нескольких факторов:
-
создание проекта;
-
вид и параметры строительных материалов;
-
изготовление и установка сруба;
-
возведение фундамента;
-
монтаж кровли;
-
сборка окон и дверей;
-
проведение коммуникации;
-
работы по отделке.
Возведение фундамента - важная часть при строительстве здания. Стоимость зависит от вида конструкции. Цены на конструкцию и работы по монтажу:
-
фундамент на сваях от 10 000 рублей за м3;
-
ленточный фундамент от 14 000 рублей за м3;
-
монолитный плитный фундамент от 17 000 рублей за м3;
-
фундамент на столбах от 27 000 рублей за м3.
Бревна обладают небольшим весом, поэтому легкий бревенчатый сруб не утяжеляет конструкцию и не дает сильной нагрузки на фундамент. Благодаря этому для деревянного сруба подойдет недорогой тип фундамента.
Внутренняя и внешняя отделка, работы по проведению коммуникаций обойдутся в 30-50% от суммы возведения сруба и фундамента.
Строительство сруба
Сруб включает возведение стенового комплекта с черновой кровлей без фундамента и отделки. Этот вариант подходит для тех, кто самостоятельно готов провести коммуникации, сделать внутреннюю и внешнюю отделку.
Большое влияние на ценообразование кроме площади и размеров постройки оказывает вид и параметры пиломатериалов.
Оцилиндрованное бревно - материал правильной геометрической формы с ровной поверхностью. Он оптимизирует строительный процесс, так как легко подгоняется. Имеет различные диаметры.
Для строительства дома, который подойдет для комфортного круглогодичного проживания в средней полосе России, используют бревна диаметром 220 - 260 мм. Средняя цена оцилиндрованного бревна:
-
ø 220 мм - 7530 руб/м3;
-
ø 240 мм - 7600 руб/м3;
-
ø 260 мм - 7650 руб/м3.
Выбор строительной компании
Стоимость деревянного дома зависит и от выбранной строительной компании. Разные подрядчики предлагают разные цены на пиломатериалы, услуги и проекты.
Главное при строительстве дома - качество пиломатериалов. Лучше, если у фирмы будет собственное производство. Это гарантия контроля качества на каждой стадии изготовления. Да и цены от производителя ниже, чем у посредников.
Помните, что низкая цена за 1 куб бревен не всегда ведет к уменьшению итоговой стоимости дома. При дешевизне материалов конечная цена строительства увеличивается на 15-20%!
Это происходит потому, что подрядчик включает в сметную стоимость дополнительные расходы, которые другие фирмы выполняют бесплатно. Например, компания “Марсруб” http://marisrub.ru/ бесплатно предоставит услуги:
-
Разработка индивидуального проекта или внесение изменений в типовой проект;
-
Погрузка и разгрузка готового сруба;
-
Предоставление спец. техники, материалов для монтажа и комплектующих;
-
Сборка и установка сруба на участке;
- Неиспользованные обрезки бревен оплачивает компания, а не заказчик.
“Марисруб” самостоятельно изготовляет пиломатериалы. О собственном производстве оцилиндрованных бревен и качестве древесины узнайте здесь http://marisrub.ru/proizvodstvo.
В каталоге компании вы найдете десятки вариантов домов из бревен от 250 000 до 3 000 000 рублей. В сумму входит стеновой комплект, строительные материалы, установка дома на участке и другие работы.
Архитектор фирмы внесет изменения в уже существующий проект или разработает индивидуальный с учетом местности и пожеланий клиента. Ознакомьтесь с примерами работ на сайте компании http://marisrub.ru/nashi-raboti.