Межевание участка

Геодезическое определение границ участков в горизонтальной плоскости называют межеванием.

Проще говоря, с помощью межевания можно узаконить забор (межу), установленный вокруг земельного надела.

Стоит заметить, что при отсутствии данного пункта в выписке из ЕГРН, наличие ограждения могут оспаривать соседи. Если межевание имеется, на выписке будет присутствовать подробный план участка.

Фирма НПЦ «Гео Проект» поможет провести межевание и прочие работы по землеустройству. На сайте компании можно сразу ознакомиться с перечнем услуг и их стоимостью.

Зачем собственнику земли проводить ее межевание

Хотя в законах РФ не описываются четкие обязательства собственников по проведению межевания участков, есть обстоятельства, при которых оно может пригодиться. К примеру, при наличии межевания, люди смогут предотвратить споры с соседями, которые возникают не так редко. Помимо этого, процедура поможет в ряде других вопросов:

При необходимости в проведении преобразования надела.

К примеру, участок можно разделить на несколько наделов или объединить его с прилежащей землей.
Если на участке имеется незарегистрированный жилой дом. Его можно оформить официально только при наличии межевания.
В случае продажи участка, покупатель часто запрашивает документ о межевании.
Для покупателей загородной недвижимости по разным программам ипотеки в банке (коммерческие компании запрашивают межевание).

Уточнение границ и площади земельного надела является комплексом процедур, требуемых для закрепления этих данных с учетом норм. Межевание относят к кадастровым задачам, поэтому его может проводить человек со специальным допуском и лицензией.

Дополнительные случаи, когда требуется межевание

Чтобы поставить свою землю на учет, при ее оформлении могут потребоваться конкретные характеристики. Эту информацию может предоставить лишь межевой план.

К примеру, если человек собирается продать свой участок, межевание гарантирует чистоту сделки. В процессе межевания, площадь и границы устанавливаются, а также, закрепляются юридически.

Обязательно проводить межевание участка, если инициируется уточнение или установление его границ. При этом его стоит проводить повторно, если в документы нужно внести изменения.

Помимо этого, определять границы стоит и при выделении земли из долевой собственности.

Отдельно, стоит заметить важность межевания при получении земли от государства.

Другие материалы по теме: