Что следует знать при перепланировке?

Вы стали счастливым обладателем городской недвижимости, либо уже владеете квартирой долгое время и по какой-то причине решили провести перепланировку жилья для того, чтобы сделать его чуть более комфортным для проживания.

Для этого вам понадобится снести полностью либо частично стену или наоборот возвести её. Также нужно учесть массу факторов и произвести финишные работы. Вы можете сделать это своими руками или доверить всё компании специализирующейся на перепланировках, ремонтах и отделке различных помещений FactorStroy.ru. Тем самым, сняв с себя бремя ненужных забот и избежав возможных последствий от некачественной перепланировки.

Помимо собственно строительно-ремонтных работ, для получения разрешения на проведение перепланировки квартиры собственнику предстоит собрать объемистый комплект документов. Конечно, некоторые решат не тратить свое время на хождение по инстанциям. Но помните, что в случае проведения незаконной перепланировки, предусмотрена административная ответственность. Даже после уплаты штрафа вам будет необходимо провести согласование перепланировки. В случае неполучения разрешения собственник обязан за свой счет привести квартиру в соответствии с первоначальным планом. А если собственник откажется от восстановления квартиры, то его недвижимость вполне может быть конфискована.

Самые популярные типы перепланировки, которые проще всего согласуются с контролирующими инстанциями:

- совмещение ванны с туалетом;
- расширение или сужение дверных проемов;
- перестройка коридоров;
- перепланировка комнат (например, когда из одной большой комнаты делают две, возводя между ними перегородки из гипсокартона).

И помните, что владелец квартиры никогда не получит разрешения на снос несущих стен между комнатами, на расширение комнаты за счет лоджии или балкона и на ослабление несущих стен устройством в них дополнительных проходов и арок.

Все работы должны проводиться в соответствии с требованиями строительных норм, «СниПов» и «СанПиНов».

Если же вас смущает большое количество необходимых для перепланировки квартиры документов, то вы всегда можете воспользоваться услугами профессиональных риелторов, которые за вознаграждение соберут полный комплект бумаг и получат одобрение на перепланировку.

Другие материалы по теме: