Характеристики объекта
Благодаря обновленной кадастровой карте страны, которая находится в публичном доступе, любое заинтересованное лицо сможет ознакомиться с характеристиками интересующего его объекта недвижимости.
Например, это может быть земля, различные строения, жилые дома, помещения, расположенные на территории страны. Ознакомиться с онлайн картой можно на сайте gosbti.ru.
Кадастровой картой принято называть инструмент, просто незаменимый для тех, кто работает с недвижимостью. Его используют риэлторы, работники судебных учреждений, представители власти, страховщики, юридические работники.
Роль официального держателя и регистратора базы данных играет Росреестр. Благодаря ему специалисты, предоставляющие кадастровые услуги и работающие с недвижимостью, могут пользоваться представленной базой.
В ней находятся данные, касающиеся всех земельных участков страны. Обо всех участках представлены территориальные характеристики.
Определение кадастрового номера
У каждого участка или строения свои характеристики.
Все объекты права оснащаются кадастровыми номерами. Они являются комбинацией, благодаря которой можно найти данные о недвижимости. Введя адрес, пользователь получает кадастровые данные.
Кадастровая карта позволяет узнать об:
-
адресе;
-
статусе;
-
размере;
-
цене;
-
форме собственности;
-
дате регистрации недвижимости;
-
характеристиках объекта.
Зная кадастровый номер, найти объект имущественного права намного проще. В онлайн режиме можно узнать о том, где на карте расположен объект.
Территория может отображаться с помощью изображения, полученного со спутника и цифровой топографической карты.
Размер кадастровой стоимости
Дополнительная уникальная характеристика ПКК – это кадастровая стоимость. Она есть у всех типов объектов. Для определения стоимости используется специальная методика, разработанная кадастровой палатой Российской Федерации. Кадастровую стоимость постоянно обновляют, в среднем раз в три года.
Она определяется с учетом:
-
экономического компонента территории;
-
инфраструктуры;
-
материала, из которого сделаны стены строения;
-
даты возведения строения;
-
экологических параметров;
-
характеристик почвы и целевого назначения земли.
.