Коммерческая недвижимость в Санкт-Петербурге
Для тех, кого интересует коммерческая недвижимость, наступили прекрасные времена. Мировой экономический кризис привел к заметному снижению арендной ставки, что вызвало значительный рост вакантных площадей.
На сегодняшний день у арендаторов появился большой выбор различных вариантов. Раньше им приходилось подстраиваться под требования владельцев помещений, но сегодня они могут сами составлять правила игры. Появляются значительные скидки, отмечается снижение арендной ставки, бонусы, а также арендные каникулы. Последний термин обозначает процесс освобождения от оплаты за аренду на определенный срок, обычно он длится не более шести месяцев.
Компания Finderent предлагает коммерческую недвижимость в Санкт-Петербурге. На сайте организации finderent.ru, клиенты могут найти широкий ассортимент складских, производственных и офисных помещений. Кроме того, компания предоставляет большой выбор вариантов не только в черте Петербурга, но и в области. Такие помещения подойдут для тех, кто не располагает большим объемом материальных средств для аренды склада или офиса. В процессе выбора помещения стоит обратить внимание на его состояние и качество. Следует проверить, есть ли на складе необходимое оборудование, например, для хранения и производства продуктов. Самыми недорогими являются варианты складских помещений класса В.
Кроме того, большая часть сделок на рынке аренды недвижимости, которые подписываются в начале года, представляют собой пересмотр условий договоров. Наиболее частой причиной является смягчение владельцем правил для арендатора, включая уменьшение платы. Собственникам помещений приходится искать способы, которые позволят удержать арендаторов. Сегодня, в наиболее сложной ситуации оказались собственники новых бизнес и торговых центров, которые открылись в начале кризиса.
Выбирая объект коммерческой недвижимости, особое внимание следует уделить вопросу ценообразования. Иногда на первый взгляд цена за аренду офиса, который вы выбрали, покажется слишком высокой, но если вам обещают полный спектр услуг, возможно, данное предложение будет более выгодным, чем Вам изначально показалось. Кроме того, следует решить, есть ли необходимость в аренде офиса в центре Санкт-Петербурге, поскольку арендные ставки в таких местах наиболее высоки. Следует делать главную ставку на рентабельность, а потом уже рассматривать вопрос престижности.