Какие виды ремонта квартир встречаются на вторичном рынке

Многие люди, желающие купить квартиру, выбирают объекты на вторичном рынке, так как в них присутствует отделка.

Однако, ремонт квартир может существенно различаться, что влияет на их конечную стоимость.

По этой причине, важно понять, какими бывают типы отделки, и каким образом они могут повлиять на ценообразование.

Заказав ремонт квартир под ключ на trian.tiu.ru, владельцы жилья получат комплексные услуги по косметическому или капитальному ремонту в Москве и МО. Компания АСК Триан проводит работы в новостройках и на вторичных объектах без предоплаты на протяжении 10 лет.

Ключевые типы отделки

Ставя квартиру в продажу, владельцы часто акцентируют на субъективных факторах. Но, то, что хорошо для них, не всегда приемлемо для покупателей. Лучше оценивать недвижимость с точки зрения объективных нюансов:

• Отсутствие отделки (объект под капремонт), которое чревато идентичными затратами на ремонт, что и в новостройке. Есть один нюанс – квартиры без ремонта немного дешевле.
• Наличие черновой отделки, позволяющее людям избавиться от дополнительных хлопот.
  

  Тут, люди смогут сразу приступить к чистовой обработке стен, полов и потолков (поклейка обоев,укладка плитки и прочее).

• Среднее состояние говорит о том, что ремонт довольно старый, и может потребовать значительных переделок.

В последнем случае квартира может не иметь штукатурки под обоями или качественной напольной стяжки. Если на нее ставят высокую цену, она оправдана, если нужно срочно провести заселение.

Другие варианты ремонта, встречающиеся в дорогих квартирах

Самой сложной категорией считается «объект в хорошем состоянии», так как многие оценщики переводят капитальные работы на ступень ниже, если они выполнялись более 5 лет назад. Отличить хороший ремонт от среднего можно по современной отделке, присутствию напольных покрытий и новой сантехнике (это снижает необходимость в «косметике» на ближайшие лет 5).

Квартиры с евроремонтом и отделкой премиального уровня считаются самыми дорогими.

В первых присутствует современная электроника, маскировка проводки, подвесные многоуровневые потолки и прочее. Попутно, такие объекты оформляются в конкретном стиле, и включают необходимую мебель, а также, встроенную бытовую технику.

Премиальный ремонт характеризуется уникальным дизайн-проектом, и выполнением всех работ по определенной схеме.

Здесь могут быть такие особенности, как индивидуальное размещение стен, углы в 90 градусов, утепленный балкон, присутствие «теплого пола» и прочее. Подобный ремонт часто оказывается далеким от стандартов, и даже вычурным, что делает продажу квартиры затруднительной.