Особенности и преимущества военной ипотеки

Приобрести квартиру по ипотечной программе имеют право военнослужащие, стаж которых составляет не меньше трех лет.

Данное положение касается как офицеров, так и рядовых солдат. Для многих военная ипотека стала одним из возможных способов приобрести жилье, поэтому спрос на подобные программы увеличивается. Она финансируется из госбюджета и у солдат имеется шанс оформить заем без каких-либо переплат.

Особенности

Подобная сделка имеет свои нюансы:

приобретение жилья возможно только при определенной аккредитации у застройщика;
сделка не заключается без оформления страховки;
обязательное долевое участие.

Ранее приобретение квартиры по военной ипотеке усложнялось разными требованиями. Например, купить можно было только то жилье, которое уже сдано в эксплуатацию. На данный момент разрешается приобретать квартиры, которые находятся на стадии застройки.

Преимущества

Эксперты считают, что покупка по программе военной ипотеки является выгодной, поскольку банк обеспечивает безопасность всех заключаемых договоров. Другие преимущества состоят в следующем:

возможность стать обладателем собственного жилья по низкой цене;
выгодная процентная ставка, которая находится на уровне 10,5% (другие ипотечные программы заключаются под 12-16% годовых);
минимальный пакет документов;
быстрое рассмотрение заявления;
прозрачность договора.

Недостатком приобретения недостроенной квартиры по ипотечной программе (как и по любой другой) является риск того, что объект может быть «заморожен». В данной ситуации останется только ждать продолжения монтажных работ. В этом случае следует тщательно собирать информацию о девелопере, что позволит спрогнозировать время завершения постройки.

Другие материалы по теме: