Как молодым семьям получить ипотечный кредит в 2020-2021 году
В настоящее время программы ипотеки для молодых семей пользуются популярностью во многих странах СНГ, включая Украину и РФ.
В большинстве из них указанно, что право на займы под недвижимость имеют супруги, не достигшие возраста 35 лет, имеющие 1-2 детей, или без них.
Также граждане могут рассчитывать на низкие проценты по кредиту, небольшой первоначальный взнос (или его полное отсутствие), а также отсутствие штрафов за просрочку.
Подробнее об ипотечном кредитовании в Украине можно узнать на сайте https://ankorona.com.ua/ Здесь представлены актуальные статьи об условиях и видах кредитов на покупку недвижимости.
Что нужно для получения займа на улучшение жилищных условий
Помимо определенного возраста, молодые супруги должны иметь оптимальный совокупный доход, чтобы банк им не отказал в выдаче ипотеки. При этом они могут получить поддержку государства (от 30%), если стоят на учете по улучшению условий проживания. Для получения займа в банке, нужно:
-
Написать заявление в кредитное учреждение.
-
Дождаться решения, и если оно положительное – собрать нужные документы с последующей их передачей менеджеру банка.
- Дождаться, пока банк проверит данные, и подтвердить некоторые из них, при необходимости.
- Оформить соглашения и прочие бумаги. Здесь нужно собрать пакет документов: паспорта супругов, свидетельство о браке и рождении детей, справку о доходах и договор купли-продажи квартиры.
Иногда банки запрашивают и другие бумаги, к примеру, ксерокс трудовой книги или справку о составе семьи.
Также получить квартиру смогут лишь граждане страны.
Особенности ипотеки для молодых супругов
Помимо достаточно щадящих условий кредитования, ипотека молодым семьям может похвастаться и другими преимуществами. Многие программы учитывают большие суммы и сроки кредитования.
В качестве первоначального взноса можно получить субсидию от государства. Но, если семья не смогла получить поддержку страны или сниженного процента, ей могут предложить льготный первый взнос, от 10%.
Что касается текущих процентных ставок по займам, она варьируется в диапазоне 6-10%, так как многие молодые семьи не вытягивают более крупные суммы.
Стоит отметить, что в случае затруднений с выплатами, банки могут предоставлять кредитные каникулы.
Их можно получить, если идет строительство загородного коттеджа (на 2 года) или родился ребенок. В последнем случае отсрочку дают до 3 лет.