Участие в торгах и аукционах по банкротству

Инвестиции в имущество, которое продается на торгах или аукционах, является довольно ответственным занятием.

В целом, здесь нет ничего сложного, если покупатели смогут наработать больше практики.

Для этого стоит начинать с покупки небольших лотов, постепенно пробираясь к более дорогим. Помимо этого, важно понимать некоторые важные нюансы участи в торгах.

Например, изучить подробнее информацию о том, как участвовать в торгах по банкротству, можно на сайте «Где и как заработать.ру». Здесь содержится немало интересных статей о различных типах заработка, включая свое дело в Сети или поиск работы с официальным оформлением.

Какие факторы для участия в торгах считаются самыми важными

Для покупки имущества банкротов, соискателям важно определиться с целями. То есть его можно купить для личного пользователя, передачи постороннему инвестору или перепродажи другим гражданам. Далее, следует этап проверки документации на имущество, к примеру, квартиры:

Сведения о юридической чистоте лота (выписка ЕГРП).
Наличие кредитного обременения (если квартира отдана в залог кредитной компании).
Проверка количества лиц, прописанных на объекте (в момент заключения сделки, в квартире не должно быть прописанных людей).
Арест на недвижимость считается самым безопасным обременением, так как после продажи объекта на аукционе по банкротству, он снимается.

Также следует учитывать права супругов на конкретное жилище.

Идеальным вариантом выступает, если квартиру купили до регистрации брака или через несколько лет после его расторжения.

Помимо этого, следует лично проверить состояние жилого объекта на ликвидность.

Дополнительные моменты, требующие внимания

Есть компании, которые предлагают участвовать в аукционах в режиме реального времени. Для этого, желающим купить имущество банкротов придется обзавестись электронной цифровой подписью.

В основном, для ее получения могут потребоваться гражданский паспорт, СНИЛЗ и идентификационный код. Стоит отметить, что данная подпись может использоваться только в браузере Интернет Эксплорер.

Затем, нужно отыскать подходящую платформу для торгов и пройти процесс аккредитации (обязательной регистрации). Это можно сделать при помощи специалиста или самостоятельно.

Чтобы стать членом подобной платформы, требуется внимательно прочитать ее правила, корректно заполнить форму и предоставить отчетливые скан-копии документов.

Некоторые сделки можно проводить с оплатой задатка, который по закону, не должен превышать 20% от общей цены конкретного лота. Если предложение не выигрывает, задаток возвращается клиенту в полной мере, а при его оптимальности – высылается готовый договор купли-продажи.

Бумагу можно отправить организаторам, как в электронном виде, так и почтой.