Ваш город:

Как ломбарды оценивают залоговое имущество?

Как ломбарды оценивают залоговое имущество?

Как ломбарды делают оценку имуществу?

Сегодня действует много финансовых учреждений, которые занимаются предоставлением займов физическим и юридическим лицам. В зависимости от выбора кредитной программы, организации выдвигают определенные условия. Ломбарды предлагают простой и удобный способ получения денег – под залог собственности. По-другому его еще называют кредитованием с обеспечением. Обретя гарантии, кредитор может выдать заем с небольшой процентной ставкой и минимальными требованиями.

Как ломбарды оценивают залоговое имущество?

Но чтобы точно определиться с размером кредита, необходимо провести оценку залогового имущества.

Что подходит в качестве залога?

Ломбардный бизнес развивается стремительно, а конкуренция между этими организациями очень большая. Конечно, для заемщиков это плюс, ведь можно выбрать подходящие условия займа, рассмотрев несколько вариантов. Кроме того, сегодня ломбард принимает не только ювелирные изделия, как это было раньше, но и другие ценности:

  • недвижимость (квартира, дом, земельный участок и другое);
  • транспортные средства (преимущественно легковые авто);
  • антиквариат;
  • драгоценные камни;
  • меха и прочее.

От стоимости объекта обеспечения зависит размер кредита. Охотнее всего ломбарды принимают под залог недвижимость и транспорт, поскольку их ликвидность достаточно высока. Если заложить автомобиль или ПТС в компании «ЗалогЛомбард», можно взять выгодный заем (подробнее можно узнать здесь).

Как правило, оценку залогового имущества специалисты ломбарда выполняют бесплатно.

Как ломбарды оценивают залоговое имущество?

Именно этим данные компании отличаются от многих банков, где требуют от заемщиков заказывать оценку отдельно, оплачивая ее самостоятельно.

Основные этапы оценки

Оценочная процедура – важный этап кредитования под залог, поскольку от этого зависит размер займа. Она осуществляется в несколько этапов:

  1. Получение документов от клиента, которые требуются для оценки и дальнейшего оформления сделки.
  2. Осмотр имущества с целью определения характеристик объекта, соответствия предъявленным документам, установление отрицательных и положительных данных.
  3. Определение цены залогового имущества и подготовка результатов экспертом.

Таким образом, процедура оценки – это совокупность действий, которые направлены на определение ликвидности и стоимости залога. Обычно эта сумма несколько ниже рыночной, что связано с вероятным изъятием имущества у владельца и необходимостью быстрой реализации. Однако ломбарды стараются пойти навстречу клиентам, поэтому часто устанавливают стоимость, близкую к рыночной.

Особенности оценочных мероприятий

Залоговое имущество оценивают с помощью использования сравнительного, затратного и доходного методов.

В случае со сравнительной методикой, сумма определяется исходя из стоимости предложений либо реальных сделок купли-продажи, осуществляемых в отношении аналогичных объектов. Принцип затратного метода заключается в установлении суммы залогового имущества на основании затрат на строительство нового объекта с учетом степени изношенности.

Что касается доходной оценки, рассчитывается доход, который может принести объект залога.

Зачастую в финансовых учреждениях преобладает сравнительный подход, поскольку специалисты считают его более достоверным. Другие два вида оценки используются лишь в тех случаях, когда на рынке отсутствуют подобные объекты, и установить их стоимость при совершении сделки купли-продажи невозможно.

В среднем ломбарды предлагают 50−80% от стоимости залогового имущества. Точная сумма определяется в индивидуальном порядке.

16.05.2018 09:53

Другие материалы по теме:
Что вы об этом думаете?
ВКонтакте
Facebook
Смотрите также:

Новости партнеров

Загрузка...