Сопровождение сделок с недвижимостью

На первый взгляд нет никаких проблем в том, чтобы купить, арендовать, продать квартиру или офис. Существует мнение, что не обязательно нанимать юриста для сопровождения сделки с недвижимостью. Однако, именно эта категория сделок считается самой рискованной.

Адвокатская фирма «Ваш адвокат» специализируется на сопровождении сделок с недвижимостью. Наши юристы обеспечивают соблюдение законности и защиту интересов клиента, вне зависимости от его статуса в сделке.

Мы сопровождаем следующие виды операций с недвижимостью:

• купля-продажа по Москве и всей России;
• дарение;
• обмен;
• наследование;
• сдача в наем;
• меры по установлению и снятию ипотечных обременений;

Для чего нанимать юриста

На первый взгляд нет никаких проблем в том, чтобы купить, арендовать, продать квартиру или офис. Существует мнение, что не обязательно нанимать юриста для сопровождения сделки с недвижимостью. Однако, именно эта категория сделок считается самой рискованной. Из-за неосмотрительности или желания сэкономить человек может стать жертвой мошенников, потерять деньги и собственность.

Юридическое сопровождение сделок с квартирами застрахует клиента от подобных рисков. Адвокаты берут на себя всю работу по правовому обеспечению процесса.

В чем состоит сопровождение сделок с коммерческой и жилой недвижимостью:

• первоначальная консультация юриста;
• подробное выяснение личности продавца, проверка и изучение документов, удостоверяющих его право собственности на имущество;
• истребование у продавца справки из психоневрологического диспансера с целью удостоверения его вменяемости на момент продажи;
• если лицо действует по доверенности, юрист выясняет ее подлинность;
• полное и всестороннее изучение документов на недвижимость и ее проверка «на чистоту»;
• установление наличия или отсутствия правовых обременений;
• выявление несоответствий технических данных недвижимости в юридических и технических документах;
• окончательное оформление сделок с недвижимостью – составление договора, присутствие у нотариуса, составление акта передачи денежных средств (при необходимости);

После проведения указанных процедур и оценки степени риска, адвокаты проконсультируют о том, как устранить недостатки в документах и порекомендуют наиболее выгодные условия сделки. Итоги работы оформляются устным или письменным заключением, позволяющим сделать вывод о целесообразности подписания договора.

Сколько стоит наша работа

Помощь квалифицированного адвоката требует от клиента внушительных затрат. Но, в данном случае, цель оправдывает средства, и экономия будет неуместна. Стоимость сопровождения сделки с недвижимостью зависит от ее вида и объема работ.

За некоторые услуги предусмотрена фиксированная оплата.

К таковым относятся:

• правовое обеспечение купли-продажи вторично жилья, включая переговоры, составление проектов договоров и государственную регистрацию права собственности;
• экспертиза документов на предмет юридической «чистоты» имущества.

С нашей помощью Вы заключите выгодную и безопасную сделку без риска ее оспаривания.