Оценка недвижимости

Каждый человек рано или поздно в своей жизни сталкивается с вопросом, связанным со стоимостью квартиры.

На данный параметр оказывают влияние многочисленные факторы. Например, профессиональная оценка недвижимости незаменима, если вы хотите продать, обменять недвижимость или использовать ее в качестве залога.

Особенности оценки недвижимости

Кроме того, для того чтобы урегулировать отношения со страховой компанией или налоговой инспекцией также понадобится оценка стоимости жилья. Независимо от ваших целей, оценка жилья является довольно сложным процессом. В данной статье мы расскажем вам об особенностях представленного процесса. Если вас интересует оценка жилья в Иваново, мы советуем обратить внимание на компанию «ВАШ Эксперт».

Ее специалисты сформулируют оценочный отчет, который будет являться официальным подтверждением стоимости недвижимости. Узнать подробнее можно, перейдя по ссылке http://v-experto.ru/ocenka-kvartiry-doma.

Что учитывается при оценке жилья

В процессе оценки стоимости недвижимости учитывается множество факторов, а именно:

местоположение. Данный параметр играет важную роль. Квартиры в центре города или в спальном районе будут иметь различную стоимость. Кроме того, возле городского парка квартиры стоят намного дороже.

Возле трассы или железнодорожных путей объекты недвижимости имеют наименьшую стоимость;
площадь жилья. Данный фактор является основополагающим при оценке жилья;
инфраструктура. Если возле вашего дома отсутствует школа, поликлиника, детский сад, спортивный зал, магазин и другие важные объекты инфраструктуры, подобное жилье будет иметь меньшую стоимость, по сравнению с квартирой с аналогичной площадью в более развитом районе;
особенности планировки. Квартиры с однинаковой площадью, но разной планировкой могут значительно отличаться по стоимости. Размер кухни, ванны играет важную роль при оценке жилья;
наличие ремонта в квартиры.
Сегодня для проведения ремонта в квартире необходима крупная сумму материальных средств. Кроме того, проведение ремонта, связано со значительными затратами времени и моральных сил. Квартиры с капитальным ремонтом будет иметь более высокую стоимость;
тип жилья. Наибольшей стоимостью отличается жилье в элитных и сталинских домах. А вот самые дешевые квартиры находятся в хрущевках;
этаж, на котором находится жилье. Наиболее доступное жилье находится на первом и последнем этажах;
наличие балкона;
качество входной двери и окон.